1979〜1989年築, 専有面積81.00㎡〜101.00㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
90.1万円/㎡
前年比+12.8%
上野毛コートハウスB棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩12分
1984年築 / 3階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
8,084万円
88.8万円/㎡
4,932
7,033
9,135
11,236
AI査定結果
推定相場価格
8,084万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,033万円〜9,135万円
77.3万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
上野毛コートハウスB棟
7,900万円（86.8万円/㎡）/ 3階 / 91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 7,900万円 | 86.8万円 | 3階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 9,800万円 | 107.7万円 | 3階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 9,280万円 | 99.2万円 | 1階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 9,280万円 | 99.2万円 | 2階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 9,780万円 | 104.5万円 | 2階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 8,880万円 | 97.6万円 | 3階 | 91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 7,980万円 | 87.2万円 | 3階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/04 | 6,980万円 | 76.7万円 | 3階 | 91㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 上野毛コートハウスB棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅12分 | 7,900万円 | 86.8万円 | 91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/27 | ビスタリア玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/20 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 8,490万円 | 118.4万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2022/12/04 | コートハウス玉川1号棟 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅2分 | 7,990万円 | 107.2万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和二子玉川園コープ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅3分 | 11,500万円 | 118.0万円 | 97.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ニューライフ等々力 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅16分 | 5,998万円 | 70.1万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2022/06/16 | シャンボール瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 7,780万円 | 88.0万円 | 88.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウィンザーハイム第2桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.44㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2021/07/01 | 桜新町スカイマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 6,000万円 | 82.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 91.6万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/18 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 5,800万円 | 79.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 駒沢ガーデンハイツ 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅11分 | 5,990万円 | 77.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 76戸 | RC |
| 2023/02/21 | ニチロビルディング 世田谷区深沢一丁目 | 九品仏駅15分 | 6,490万円 | 85.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パシフィックニュー自由が丘 世田谷区深沢一丁目 | 自由が丘駅16分 | 7,480万円 | 103.2万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は世田谷区の平均と比較して3.7%割安です。
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1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造